Quel est le rôle du notaire dans vos projets immobiliers ?
Vous prévoyez d’effectuer une transaction immobilière dans le secteur de Cambrai ? Vous venez d’acheter un bien et souhaitez sécuriser la transaction avec un notaire de confiance ?
De sa première acquisition à sa transmission, le notaire joue un rôle essentiel dans le parcours d’un bien, qu’il s’agisse d’une maison, d’un appartement ou encore d’un local commercial. Garant du respect des règles juridiques, il vous conseille et assure la rédaction des actes qui nécessitent authentification. Par son expertise, il prévient également les éventuels litiges inhérents à la vente d’un bien immobilier.
Son action peut être obligatoire, comme dans le cadre d’une vente immobilière ou d’une donation, ou facultative, par exemple au moment de l’avant-contrat d’une vente. Une intervention experte, gage de sécurité juridique, de conformité et de transparence pour toutes les parties
Pensez-y :
Votre notaire possède les compétences requises pour vous éclairer également sur les conséquences fiscales et patrimoniales de votre opération immobilière.
Des compétences mobilisées pour de nombreuses transactions immobilières
Qu’il s’agisse de biens bâtis ou non bâtis, votre notaire spécialiste en bien immobilier peut intervenir pour tous types de transactions :
- Acquisition ou vente d’une résidence principale ou secondaire ;
- Investissement immobilier ;
- Location : location vide, meublée, professionnelle, etc. ;
- Montage d’opération immobilière ;
- Etc.
Particulier ou professionnel de l’immobilier, n’hésitez pas à faire appel à nos services : notre équipe se fera un plaisir de vous apporter ses conseils personnalisés.
Les prestations et tâches réalisées par l’office notarial Bruno Sauvage
De sa mission d’assistance à la rédaction d’acte en passant par l’enregistrement des transactions, le notaire intervient aux nombreux niveaux de tout projet immobilier :
- Conseil ;
- Vérification des documents : identité des parties, titre de propriété, servitude éventuelle, situation cadastrale, diagnostic obligatoire, etc. ;
- Compromis de vente : description du bien, prix et modalité du paiement, condition suspensive telle que l’obtention du prêt, etc. ;
- Acte de vente : rédaction de l’acte de vente, vérification des documents, clarification des termes, signature, paiement de la transaction, enregistrement de la vente et conservation de l’acte, remise des clés, déclaration fiscale, etc. ;
- Baux d’habitation, professionnels ou commerciaux : rédaction du bail, gestion des dépôts de garantie, révision du contrat de location, opération de médiation ;
- Mise en place de SCI : constitution de SCI, dépôt des statuts, enregistrement, rédaction des actes, conseil de gestion, dissolution et liquidation, gestion des conflits, etc. ;
- Etc.
Besoin des services attentifs d’un notaire immobilier à Cambrai ? Prenez dès à présent contact avec notre équipe. Nous vous recevrons avec plaisir pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
